Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wilgenbroek 28 in Breda 4822 XN

Wilgenbroek 28

4822 XN Breda
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

IN VERBAND MET DE HUIDIGE MAATREGELEN RONDOM HET CORONAVIRUS ZULLEN WIJ IN EERSTE INSTANTIE EEN AFSPRAAK MET U MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING MIDDELS VIDEOBELLEN.
EEN EVENTUELE VERVOLGAFSPRAAK ZULLEN WE CONFORM ALLE RICHTLIJNEN MET U INPLANNEN OP
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN VERBAND MET DE HUIDIGE MAATREGELEN RONDOM HET CORONAVIRUS ZULLEN WIJ IN EERSTE INSTANTIE EEN AFSPRAAK MET U MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING MIDDELS VIDEOBELLEN.
EEN EVENTUELE VERVOLGAFSPRAAK ZULLEN WE CONFORM ALLE RICHTLIJNEN MET U INPLANNEN OP LOCATIE.

Welkom in de Wilgenbroek 28 in Breda!


Deze eengezinswoning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een gesloten keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolder. De ligging is zeer prettig en rustig doordat er zo goed als alleen bestemmingsverkeer doorheen komt. Dit zorgt er bovendien voor dat er voldoende parkeergelegenheid is.
Bovendien zijn het bruisende stadscentrum van Breda, diverse winkels en andere voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken. De woning ligt bovendien op loopafstand van NS-station Prinsenbeek en ook diverse busverbindingen rijden in de buurt.

 

BEGANE GROND


Entree/ hal

Deze is voorzien van de meterkast met 6 elektragroepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Bovendien bevinden zich hier de slimme meters en het doorstroomapparaat voor de stadsverwarming

Toilet

De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een staand toilet met fonteintje.

Woonkamer

De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 24 m2 en is afgewerkt met een laminaatvloer. Zowel de voor- als de achterzijde zijn nagenoeg volledig voorzien van glas waardoor de kamer een lichte en sfeervolle uitstraling heeft. Via een afgesloten trapopgang is de eerste verdieping te bereiken en ook de keuken is via de woonkamer toegankelijk.

Keuken

De keuken is ingericht met een keukeninrichting aan twee zijden met voldoende kastruimte door middel van onder- en bovenkastjes. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
Een koelkast, de vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan aan de linkerzijde en een elektrische oven, afzuigschouw en een elektrische kookplaat met vier pitten aan de rechterzijde.

De oppervlakte van de keuken is ca. 9 m2 en via een deur bereik je de tuin.

Tuin

De achtertuin ligt op het noordoosten en door de diepte is er voldoende zon in de tuin. Deze is grotendeels bestraat en er is een border. Aan de achterzijde is een berging over de volle breedte geplaatst met daarin een achterom.

Eerste verdieping


Overloop

De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1

Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van 8 m2 (3.20 x 2.50) en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2

Deze slaapkamer, die eveneens aan de voorzijde ligt, heeft een oppervlakte van ruim 12 m2 (4.50 x 2.90m) en heeft eveneens een laminaatvloer.

Slaapkamer 3

De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 8 m2 (2.90 x 2.90m).

Badkamer

De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een douchecabine, een hangend toilet, een wastafel in een badkamermeubel en een designradiator. Doordat er een raam in de badkamer zit kan deze goed worden geventileerd. De oppervlakte is ca. 4 m2.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is op dit moment een open zolderkamer met de unit voor de mechanische ventilatie, maar hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De oppervlakte is maar liefst 23 m2.

Bijzonderheden

• De schuur heeft spouwmuren en is voorzien van elektra en verwarming. Daarnaast heeft deze een eigen groepenkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier te vinden;
• Rondom houten kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas en deels screens;
• Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton;
• Straat met weinig verkeer en voldoende parkeergelegenheid;
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen;
• Verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond en kan koper dus niet volledig informeren over de eigenschappen van de woning. In de koopakte zal hier een artikel over worden opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 9262 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wilgenbroek 28, 4822 XN Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring