Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Copernicusstraat 8 in Breda 4816 CB

Copernicusstraat 8

4816 CB Breda
€ 270.000,- k.k.

Omschrijving

MOMENTEEL IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN. DE KIJKOCHTEND IS REEDS GEWEEST.

De woning die wij je presenteren is een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

MOMENTEEL IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN. DE KIJKOCHTEND IS REEDS GEWEEST.

De woning die wij je presenteren is een eengezinswoning die vanaf 2017 volledig is verbouwd en gemoderniseerd. De woning is op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd en zeer sfeervol ingericht en afgewerkt. Ook de eerste verdieping is volledig aangepakt, waarbij er onder meer een luxe badkamer en een aparte toiletruimte zijn gerealiseerd.

De woning is gelegen in de wijk Liniekwartier. Deze wijk heeft de laatste jaren een grondige transformatie ondergaan, waarbij een groot deel van de huurappartementen en huurwoningen zijn verkocht aan voornamelijk jonge mensen. Hierdoor is de wijk steeds hipper en gewilder is geworden. De ligging van de Copernicusstraat 8 is uitstekend te noemen en deze woning heeft als extra voordeel dat de voorzijde een zeer fraai en vrij uitzicht biedt. Bovendien zijn het bruisende stadscentrum van Breda, diverse winkels andere voorzieningen en het vernieuwde NS-station Breda Centraal op loop- en fietsafstand.

 

BEGANE GROND

 

Entree/ hal

Deze is voorzien van een trapkast waarin zich de moderne en uitgebreide meterkast (10 groepen met aardlekschakelaars) bevindt en daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.
 

Toilet

De toiletruimte is deels betegeld met een lichte wandtegel en is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. In de ruimte is een moderne elektrische radiator geplaatst die zelfs op afstand aan is te zetten middels een app. Nooit meer een koud toilet!
 

Berging

Vanuit de hal bereik je de ruime inpandige berging met aansluitingsmogelijkheden voor de wasapparatuur en de garderobe. De oppervlakte is 4,60 m2 (2.30 x 2.00m) en deze is voorzien van een vinyl vloerbekleding, stucwerk wand- en plafondafwerking en dimbare inbouwspotjes.
 

Woonkamer

De zeer royale uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 33 m2 (ca. 9.80 x 3.40 m) met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de open keuken. In de uitbouw is een grote lichtkoepel geplaatst waardoor er in de gehele woonkamer sprake is van een geweldige lichtinval. De vloer is voorzien van een schitterende houten vloer die gelegd is in een visgraatpatroon, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het stucwerk plafond is voorzien van dimbare inbouwspotjes. Er is voor optimale geluids- en warmte isolatie gezorgd door gebruik te maken van strak afgewerkte voorzetwanden.
 

Keuken

De open keuken heeft een oppervlakte van bijna 10 m2 (3.80 x 2.50 m) en is zeer fraai en luxe ingericht met een keukeninrichting tegen de zijgevel en een kookeiland. Doordat aan de zijde van de woonkamer een bar is gecreëerd is de keuken volledig geïntegreerd in de woonkamer en zul je hier vaak heerlijk koken en borrelen kunnen combineren. Tijdens een etentje of feestje met vrienden zal dit ongetwijfeld het centrale punt in huis zijn.
Het aanrechtblad van het kookeiland is uitgevoerd in een betonsirée en voorzien van een inductie kookplaat en een RVS afzuigschouw. De wandopstelling heeft de volgende inbouwapparatuur: een koelkast met vriezer, een vaatwasmachine, een combi-oven en daarnaast een aparte oven en naast meer dan voldoende kastruimte is er ook een zeer praktische apothekerskast.
De eyecatcher van de kamer is natuurlijk de prachtige stalen schuifdeur die de woonkamer en hal met elkaar verbindt.

 

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor zon gegarandeerd is! In de tuin is een fraai terras aangelegd met houten vlonders en is gras aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en via de achterom bereik je de brandgang.
 

1e VERDIEPING

 

Overloop

De overloop heeft een luik voor de vlizotrap naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte;
 

Toilet

In de voormalige doucheruimte is de aparte toiletruimte gerealiseerd. Dit is zeer comfortabel en luxe, want voor deze woningen geldt standaard dat er geen toilet op de eerste verdieping aanwezig is. De ruimte is ingericht in dezelfde look and feel als beneden. Ze is volledig voorzien van stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spotjes. Het toilet is een hangend toilet en er is een designradiator.
 

Slaapkamer

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 8 m2 (ca 2.40 x 3.40 m) met een vaste kast. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met dimbare inbouwspotjes.
 

Slaapkamer

De grote slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van ruim 11 m2 (ca. 3.30 x 3.40m) heeft net als de slaapkamer aan de voorzijde een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met dimbare inbouwspotjes.
 

Badkamer

In de voormalige derde slaapkamer is een fantastische en zeer complete badkamer gerealiseerd. Deze heeft een oppervlakte van ruim 5 m2 en is zeer praktisch ingericht. Er is een hoekbad met thermostaatkraan aanwezig, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel in een badkamermeubel. Er is veel aandacht besteed aan details waar onder een aantal nissen voor bijvoorbeeld doucheproducten en de tegelvloer in de douche loopt door in de wand. De ruimte is deels betegeld met daarboven stucwerk.
De badkamer is verder voorzien van een stucwerk plafond met dimbare inbouwspotjes en er is mechanische ventilatie aanwezig.

 

2e VERDIEPING


Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. Hier is de cv-combiketel opgesteld en bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie.
 

Bijzonderheden

• Fantastisch gemoderniseerd en zeer luxe ingericht;
• Prachtige industriële, maar zeker ook warme look and feel;
• Optimaal geïsoleerd door dakisolatie, muur- en vloerisolatie;
• Kunststof kozijnen met HR++-glas;
• Nieuwe ketel uit 2017;
• Spouwmuur isolatie;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
• Uitgebouwd en in uitbouw voorzien van grote lichtkoepel;
• Tweede toilet en een luxe badkamer op de eerste verdieping;
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen;
Overdracht Status Onder bod Prijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 11031 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Copernicusstraat 8, 4816 CB Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.