Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bocht 38 in Breda 4813 BH

Bocht 38

4813 BH Breda
€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

 

Welkom in Princenhage, een van de meest gewilde woonwijk van Breda. Princenhage is een wijk met een dorps karakter. De Haagse Markt is het centrum van de wijk. Hier is de oude dorpskern nog goed zichtbaar. De prachtige historische gevels, de horecagelegenheden en de vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

 

Welkom in Princenhage, een van de meest gewilde woonwijk van Breda. Princenhage is een wijk met een dorps karakter. De Haagse Markt is het centrum van de wijk. Hier is de oude dorpskern nog goed zichtbaar. De prachtige historische gevels, de horecagelegenheden en de vele gezellige winkels maken dat Princenhage een van de meest sfeervolle locaties in Breda is. De woning die wij u aanbieden ligt in de Bocht. Deze straat ligt op loopafstand van de Haagse Markt, basisschool Sinte Maerte, het winkelcentrum met 2 supermarkten maar ligt ook zeer gunstig ten opzichte van de woonboulevard en de uitvalswegen. Daarnaast is het centrum van Breda op fietsafstand bereikbaar. De eengezinswoning is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een sfeervolle tuin. De open haard en de semi open keuken geven de woning een huislijke uitstraling. Spreek dit u allemaal aan? Is deze sfeervolle gezinswoning op deze zeer gewilde locatie wat u zoekt? Dan is dit de gouden kans om een bezichtiging te plannen en uzelf te overtuigen van de vele voordelen!

INDELING

Entree / hal

De entree (1.30 x 1.75 m) is afgewerkt met een grijze tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De meterkast bevindt zich achter een afsluitbare deur. Deze is voorzien van 8 groepen, een aardlekschakelaar, gasmeter en elektrameter. In de hal is ook de garderode aanwezig.


Woonkamer

De ruime en lichte woonkamer (37,5 m2) is voorzien van een houten vloer met planken in verschillende breedtes. Samen met de open haard geeft dit een sfeervol geheel. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer is de semi open keuken bereikbaar met daarin de openslaande deuren naar de tuin.


Keuken

De semi open keuken (12 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken in grijze kleurstelling is voorzien van een lichtkoepel. Samen met de openslaande tuindeuren maakt dit een licht geheel. De keuken is ingericht met een oven, spoelbak met mengkraan, afzuigschouw, 4 pits gasfornuis en een kunststof aanrechtblad. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer ruime berging / bijkeuken.


Berging / bijkeuken

De ruime berging / bijkeuken (1.15 x 5.00 m) is voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. Momenteel is deze ruimte in gebruik als wasruimte en voorraadkast.


Toilet

Het toilet is toegankelijk vanuit de hal. De ruimte is ingericht met een hangend toilet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld met lichte tegels tegen de wand en donkere tegels op de vloer. De wanden zijn verder afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk.


Tuin

Deze gezellige tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer/keuken middels openslaande tuindeuren. De tuin is ingericht met bestrating, kunstgras en is voorzien van een sfeervolle overkapping boven het terras. Deze is voorzien van een elektrische straalkachel. De berging (2.00 x 3.00m) achter in de tuin is voorzien van elektra. Naast het huis is nog een extra fietsenberging aanwezig.


Eerste verdieping


Middels de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.


Overloop

De overloop is afgewerkt met stucwerk wanden, stucwerk plafond en een laminaatvloer welke over de gehele verdieping door is gelegd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en de badkamer.


Slaapkamer 1

Deze slaapkamer (2.60 x 4.15m), gelegen aan de voorzijde van de woning, is momenteel in gebruik als kinderkamer. De ruimte is afgewerkt met deels behangen wanden, deels stucwerk wanden, een laminaatvloer en een stucwerk plafond.


Slaapkamer 2

Deze slaapkamer (4.30 x 2.80 + 3.30 x 2.00m) is ontstaan door 2 slaapkamers samen te voegen. Dit is eenvoudig is oude staat terug te brengen waardoor een 5e slaapkamer ontstaat. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van woning en momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. In de slaapkamer is een vaste kast aanwezig. De ruimte is afgewerkt met deels behangen wanden, deels stucwerk wanden, een laminaatvloer en een stucwerk plafond.


Badkamer

De badkamer is van alle gemakken voorzien. Naast een extra diep ligbad met thermostaatkraan is een aparte douche aanwezig met thermostaatkraan. Teven is de ruimte ingericht met een staand toilet, designradiatoren en een brede wastafel met meubel. De wanden zijn volledig betegeld. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.


Tweede verdieping


Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.


Voorzolder

De voorzolder ingericht met bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is een extra bergkamer aanwezig met daarin de opstelplaats voor de Nefit Topline combiketel.


Slaapkamer 3

Deze slaapkamer (3.50 x 3.10m) – gelegen aan de voorzijde van de woning - is voorzien van een grote dakkapel met zowel aan de voorkant als aan de zijkant ramen. Dit geeft extra veel licht in de ruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Op de wanden zit deels behang.


Slaapkamer 4

Deze slaapkamer (3.10 x 3.40m) – gelegen aan de achterzijde van de woning - is voorzien van een grote dakkapel met zowel aan de voorkant als aan de zijkant ramen. Dit geeft extra veel licht in de ruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.


BIJZONDERHEDEN


• Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping;
• 2 grote dakkappellen;
• Sfeervolle openhaard;
• Loopafstand naar de Haagse Markt, supermarkten en basisschool;
• Nabij uitvalswegen;
• Centrum van Breda op fietsafstand bereikbaar;
• Diverse sportaccommodaties op loop- en fietsafstand bereikbaar;
• 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5.


Crielaers Makelaardij & Taxaties
Plateelbakkerstraat 36
4813KT Breda

De Makelaar die ontzorgt!

T: 076-5324640
T: 06-21590630
E: roderick@crielaersmakelaardij.nl
I: www.crielaersmakelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 3527 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 3926 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bocht 38, 4813 BH Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.