Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vuurvlinder 13 in Breda 4814 TN

Vuurvlinder 13

4814 TN Breda
€ 259.000,- k.k.

Omschrijving


Welkom in de Vuurvlinder!

Deze smaakvol ingerichte woning is ideaal voor starters of een jong gezin.
De woning is gelegen in de wijk
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving


Welkom in de Vuurvlinder!

Deze smaakvol ingerichte woning is ideaal voor starters of een jong gezin.
De woning is gelegen in de wijk Westerpark. Wat in deze wijk opvalt is de rust. En toch is alles dichtbij. Zo is de gezellige Haagse Markt zeer goed bereikbaar. Hier is de oude dorpskern nog goed zichtbaar. De prachtige historische gevels, de horecagelegenheden en de vele winkels maken dat Princenhage een van de meest sfeervolle locaties in Breda is. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de fiets in het bruisende stadscentrum van Breda. Ook zijn alle uitvalswegen binnen een paar minuten te bereiken.

De woning die wij u aanbieden ligt op nummer 13. Deze tussenwoning is voorzien van drie slaapkamers en een heerlijke diepe tuin.

De begane grond is voorzien van mooie laminaatvloer met vloerverwarming. De afwerking van de gehele woning is op elkaar afgestemd en vormt daarmee een rustig en smaakvol geheel.

Nieuwsgierig geworden? Is deze heerlijke plek uw nieuwe thuis? Dan is dit de gouden kans om een bezichtiging te plannen en uzelf te overtuigen van de vele voordelen!

BEGANE GROND

 

Entree/ hal

Deze is voorzien van een trapkast waarin zich de meterkast bevindt en daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.
 

Toilet

De toiletruimte is deels betegeld met een lichte wandtegel en is voorzien van een staand toilet met fonteintje.
 

Woonkamer

De lichte tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m2 met openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk in de zomer om zo het gevoel van buitenleven naar binnen te halen. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de moderne keuken.
In de woonkamer bevindt zich de trapkast voor extra bergruimte, met de verdeling voor de vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Veilig èn heerlijk om kou en warmte te kunnen weren.

 

Keuken

De moderne lichte keuken aan de voorzijde van de woning dateert uit 2016 en is in hoekopstelling geplaatst. Door het combineren van kastjes, lades en een apothekerskast is optimale opbergruimte gecreëerd. De keuken is zo geplaatst dat deze een open karakter heeft maar tevens voldoende is afgescheiden van de woonkamer. Aan alle gemakken is gedacht. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een 4 pits gaskookplaat (AEG), een RVSafzuigschouw (AEG), Combi-oven (Indesit), ruime koelkast en een vaatwasmachine (AEG).
 

Tuin

De achtertuin is gelegen op het Oosten en door de diepte is zon gegarandeerd! De tuin is volledig voorzien van sierbestrating wat de onderhoudsinspanning minimaliseert. Achter in de tuin biedt een poort toegang tot een speelveld en buitenspeelplaats. Tevens bevindt zich daar de houten berging. Deze is voorzien van elektra.
 

Eerste verdieping


De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Dit vormt een rustig geheel.
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Daarnaast zijn de ramen van de slaapkamers voorzien van rolluiken.

 

Slaapkamer

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 6 m2 (ca 2.58 x 2.34 m). De ruimte is momenteel in gebruik als kinderkamer.
 

Slaapkamer

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 6 m2 (ca 2.88 x 2.14 m). De ruimte is momenteel in gebruik als kinderkamer.
 

Slaapkamer

De grote slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van bijna 14 m2 (ca. 2.99 x 4.56m). Deze is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer.
 

Badkamer

De badkamer is grotendeels betegeld. De wand achter het bad is volledig betegeld. De ruimte is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel in een modern badkamermeubel. Daarnaast bevindt zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
 

Bergkast

De bergkast op de overloop is tevens in gebruik als opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas, 2014) en de unit voor mechanische ventilatie.
 

Bijzonderheden

• Sfeervol ingericht en afgewerkt;
• 3 slaapkamers;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Meerdere buitenspeelplaatsen;
• Voorzien van rolluiken;
• Nabij de Haagse Markt;
• Diverse scholen dichtbij;
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 264 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 7462 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vuurvlinder 13, 4814 TN Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring