Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Argusvlinder 113 in Breda 4814 SG

Argusvlinder 113

4814 SG Breda
€ 247.500,- k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING


Deze maisonnette is gelegen op de vijfde en zesde woonlaag van een modern complex in de wijk Westerpark. De ligging van dit appartement is aan de mooiste zijde van het complex, boven het water. Daardoor heeft u vanuit de woonkamer en de keuken een schitterend uitzicht over de stad, u zult daar een volledig vrij gevoel ervaren. Het onderhoud van de maisonnette is zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING


Deze maisonnette is gelegen op de vijfde en zesde woonlaag van een modern complex in de wijk Westerpark. De ligging van dit appartement is aan de mooiste zijde van het complex, boven het water. Daardoor heeft u vanuit de woonkamer en de keuken een schitterend uitzicht over de stad, u zult daar een volledig vrij gevoel ervaren. Het onderhoud van de maisonnette is zeer goed, aan de achterzijde heeft u een overdekt balkon en in het souterrain heeft het appartement een eigen berging en een vaste inpandige parkeerplaats. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. De ligging is uitstekend, op enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Breda. Maar ook de uitvalswegen zijn zeer snel te bereiken en er is een goede openbaar vervoerverbinding. Kortom, spreekt dit u allemaal aan? Is dit schitterende appartement op deze  gewilde locatie wat u zoekt? Dan is dit de gouden kans om een bezichtiging te plannen en uzelf te overtuigen van de vele voordelen van dit appartement!
       

INDELING

     

Begane grond

Via de afgesloten entree met brievenbussen en het bellentableau met een videofooninstallatie komt u in de ruime ontvangsthal. Hier bevindt zich het trappenhuis, de liftinstallatie en de toegang tot het souterrain met de berging en de parkeerplaats.
Op de vijfde en zesde woonlaag bevindt zich het te verkopen appartement.

Hal

De hal is licht en biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Bovendien treft u hier de trapopgang naar de verdieping met onder meer de woonkamer en de keuken en de garderobe. Deze is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer

De slaapkamer is zeer ruim met een oppervlakte van ca. 20m2 aangezien het voorheen twee slaapkamers waren. Deze is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wandafwerking en een spuitwerk plafond. Vanuit de slaapkamer heeft u een schitterend uitzicht over het water en de stad. Deze slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen in de oude staat waardoor er twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Badkamer

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en zeer compleet ingericht. Er is een ligbad met een whirlpool voorzien van een mengkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafel. De badkamer is bovendien voorzien van mechanische ventilatie en een designradiator.

Verdieping

Overloop

De overloop biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de inpandige berging en het toilet. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Toilet

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Berging

De inpandige berging is voorzien van een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Hier vindt u de opstelplaats voor de HR-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Woonkamer

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 31m2 en doordat er heel veel ramen zijn heeft deze een schitterend, adembenemend uitzicht over het water en de stad. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangen wandafwerking en een spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken.

Keuken

De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor de keukeninrichting en een eettafel. De keukeninrichting is opgesteld in een hoek met voldoende onder- en bovenkastjes en als apparatuur een combi-oven, een 4-pits keramische kookplaat (Bosch), een koelkast (Bosch), vaatwasmachine, een afzuigkap en een spoelbak. De keuken is heel gezellig door onder meer indirecte verlichting. De vloer is een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond van stucwerk.

Balkon

Via een schuifpui in de keuken komt u op het balkon. Ook hier heeft u een prachtig uitzicht en doordat het balkon overdekt is kunt u van heel vroeg tot heel laat in het seizoen genieten van het buitenzijn. De oppervlakte van het balkon is ca. 1.80 x 4.50m.

Bijkeuken/hobbyruimte

De bijkeuken is ruim 7m2 en is voorzien van zeil als vloerbedekking, behangen wandafwerking en een spuitwerk plafond. Deze ruimte leent zich er heel goed voor om als hobbyruimte te dienen.

BIJZONDERHEDEN


•    Zeer goed onderhouden appartement;
•    Uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Breda en de uitvalswegen naar de snelwegen;
•    Voorzien van een liftinstallatie;
•    Eigen parkeerplaats in het souterrain en een eigen berging;
•    Schitterend uitzicht;
•    De cv-combiketel is een Nefit Ecompact HR-ketel;
•    Actieve Vereniging van Eigenaars onder begeleiding van VVE Diensten Nederland;
•    De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 206,90
In de maandelijkse bijdrage is onder meer opgenomen de opstal- en brandverzekering, de administratiekosten van de Vereniging, de elektrakosten voor de algemene ruimtes, schoonmaakkosten en  reservering voor groot onderhoud en de dagelijkse kosten.

VOORBEHOUD/AANSPRAKELIJKHEID

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat bovenstaand slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn.

Crielaers Makelaardij & Taxaties
Plateelbakkerstraat 36
4813KT Breda

De Makelaar die ontzorgt!

T: 076-5324640
T: 06-21590630
E: roderick@crielaersmakelaardij.nl
I: www.crielaersmakelaardij.nl


 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecompact Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten parkeergarage Toelichting inpandig Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 206,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie P Perceelnummer 933 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie P Perceelnummer 933 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Argusvlinder 113, 4814 SG Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.