Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Heze 61 in Breda 4824 BW

De Heze 61

4824 BW Breda
€ 411.500,- k.k.

Omschrijving

 

OMSCHRIJVING


Deze zeer ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning zal u verrassen. Deze woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

 

OMSCHRIJVING


Deze zeer ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning zal u verrassen. Deze woning heeft een zeer speelse indeling, een luxe inrichting en afwerking, een royale woonkamer en fraaie woonkeuken, vier slaapkamers en een toilet op elke verdieping! De zonnige tuin op het zuiden is zeer smaakvol ingericht en voorzien van een zonneterras en veel groen. De woning heeft een eigen, inpandige garage en een oprit geschikt voor twee auto’s. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en voor de verwarming en het warm water is een gasgestookte cv-combiketel (december 2017) aanwezig. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in de wijk Gageldonk, met diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Gageldonk en winkelcentrum Stada en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de A27 en de A16 zijn snel te bereiken waardoor u zo op weg bent naar Rotterdam of Tilburg.
Spreekt dit u allemaal aan? Is dit wat u zoekt? Dan is deze leuke woning perfect voor u en is het zeer de moeite waard om een bezichtiging te plannen!


INDELING

Begane grond


Via de sfeervol aangelegde voortuin waar twee auto’s kunnen worden geparkeerd komt u bij de entree van de woning met toegang tot de inpandige garage.


Entree

De hal/entree is voorzien van een gietvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de meterkast met 7 groepen, gas- en electrameter, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer en de inpandige garage. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en deze kent een vide die een geweldige doorkijk geeft helemaal tot aan de tweede verdieping.


Garage

De garage (5.66 x 2.89 m) is voorzien van een stalen kanteldeur en elektra. Deze ruimte leent zich uitstekend om te gebruiken als kantoor of als speelkamer voor de kinderen. Daarnaast hebben diverse buren de garage opgesplitst waarbij een aparte fietsenberging en een bijkeuken is ontstaan. Kortom, een multifunctionele ruimte!


Toilet

Het toilet is deels betegeld met een lichte wandtegel en daarboven spuitwerk. Het plafond is voorzien van spuitwerk en de vloer is belegd met een donkere tegel. Er is een hangend toilet en een fonteintje.


Woonkamer

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 45 m2 (3.94 x 9.15 m en 2.13 x 4.28 m) en is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming als bijverwarming, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Één wand is voorzien van een luxe houten wandafwerking. Deze kwalitatief mooie afwerking creëert in combinatie met de gietvloer een luxe uitstraling. De hoofdverwarming vindt plaats via radiatoren. In de woonkamer bevindt zich een elektrische haard en via een schuifpui bereikt u de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich onder de trap een voorraadkast/trapkast.


Keuken

De open keuken heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 (3.84 x 4.28 m) en kan daarmee met recht een woonkeuken genoemd worden. Deze is heel luxe en modern ingericht met een keukenopstelling in een rechte opstelling alsmede een semi-eiland. Ook hier is sprake van een gietvloer en stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en in het eiland een 4 pits gaskookplaat, een afzuigschouw, de vaatwasmachine en de spoelbak. In de kastenwand bevindt zich de koelkast, de vriezer en een oven. Aan de voorzijde van de keuken is een ruime vensterbank waar u heerlijk kunt zitten en een schitterend uitzicht heeft. Bovendien is in de keuken een vaste bank tegen de muur gerealiseerd met een royale tafel waardoor u hier heerlijk kunt ontbijten of de krant kunt lezen onder het genot van een kop koffie.


Achtertuin

De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee zeer zonning. De tuin is omgeven door een groene tuinafscheiding en biedt, zeker op het terras, veel privacy. Grote tegels bieden een royaal terras en in de tuin zijn diverse borders via plantenbakken. Via een achterom bereikt u de straat.

Eerste verdieping:

Overloop

De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De vloer is bedenkt met een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk.


Slaapkamer 1

Deze slaapkamer heeft een totale oppervlakte van ruim 18 m2 (4.87 x 3.17 en 2.30 x 1.30 m) is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is in gebruik als de ouderkamer. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden van stucwerk en het plafond is spuitwerk. Via een loopdeur bereikt u het platte dak aan de achterzijde van de woning. Doordat de slaapkamer zowel aan de voorzijde als aan de achterkant grote ramen heeft ontstaat een zeer lichte kamer.


Slaapkamer 2

Deze slaapkamer die aan de voorzijde van de woning ligt heeft een oppervlakte van ruim 10 m2 (2.30 x 5.46 m) en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.


Badkamer

De badkamer is voorzien van een lichte wandtegel en een donkere grijstegel. De badkamer is ingericht met een ligbad met een thermostaatkraan en douche, twee separate wastafels en een hangend toilet. De afmetingen van de badkamer zijn (2.46 x 2.35 m).


Tweede verdieping:


Via een vaste trap bereikt u de overloop met een toiletruimte, een aparte was-/stookruimte en toegang tot twee slaapkamers.


Toiletruimte

De toiletruimte is volledig betegeld met een lichte wandtegel en een hangend toilet met een fonteintje.


Slaapkamer 3

Deze slaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ruim 13 m2 en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.


Slaapkamer 4

Deze slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 (4.87 x 3.16 m) en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant geven openslaande deuren toegang tot een Frans balkon.


BIJZONDERHEDEN


• Uitstekend onderhouden en luxe ingericht;
• Fantastische beleving van verdiepingen door middel van een vide met doorkijk naar de bovenste verdieping vanaf de begane grond;
• Op elke verdieping beschikt de woning over een toilet;
• Ruime achtertuin op het zonnige Zuiden;
• Sfeervolle woonkeuken;
• Geheel voorzien van isolatieglas en volledig geïsoleerd met energielabel A;
• Er is een gebalanceerd ventilatiesysteem aanwezig;
• Eigen inpandige garage die multifunctioneel is;
• Dicht bij winkels en uitvalswegen;
• Zeer speelse indeling met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de eerste verdieping;
• Verrassend grote woning met veel licht;
• Gelegen aan een omheind speelveld.


VOORBEHOUD/AANSPRAKELIJKHEID

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat bovenstaand slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn.

Crielaers Makelaardij & Taxaties
Plateelbakkerstraat 36
4813KT Breda

De Makelaar die ontzorgt!

T: 076-5324640
T: 06-21590630
E: roderick@crielaersmakelaardij.nl
I: www.crielaersmakelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs € 411.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 311 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 642 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting tevens eigen oprit voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 16 m² (566 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 10245 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Heze 61, 4824 BW Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.