Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Johanna Ufkesstraat 38 in Breda 4822 WX

Johanna Ufkesstraat 38

4822 WX Breda
€ 174.500,- k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING


Deze nette en goed onderhouden eengezinswoning ligt in de Haagse Beemden in Breda, met op loop- of fietsafstand onder meer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING


Deze nette en goed onderhouden eengezinswoning ligt in de Haagse Beemden in Breda, met op loop- of fietsafstand onder meer winkelcentrum “De Berg”, diverse sportfaciliteiten, scholen en het treinstation van Prinsenbeek. Binnen enkele minuten bent u bovendien op alle uitvalswegen naar de A16 en de A27. De woning heeft een ruime woonkamer, een semi-open keuken en drie slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en heeft een stenen berging, een zeer fraaie overkapping en een achterom. Spreekt dit u allemaal aan? Is dit wat u zoekt? Dan is deze leuke woning perfect voor u en is het zeer de moeite waard om een bezichtiging te plannen!

INDELING

     

Begane grond


Entree 

De hal/entree is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevinden zich de meterkast met de unit voor de stadsverwarming en het doorstroomapparaat en de entree biedt toegang tot de woonkamer. 


Woonkamer

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m2 en is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich een provisiekast en de woonkamer biedt toegang tot de open keuken. Via een afgesloten halletje, waar zich ook het toilet bevindt, bereikt u de eerste verdieping. 


Keuken

De semi-open keuken heeft een oppervlakte van ca. 5 m2 (3.84 x 4.28 m) en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting in een rechte opstelling met onder-en bovenkastjes. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.


Halletje 

In een afgesloten halletje, bereikbaar vanuit de woonkamer bevindt zich de toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping.


Achtertuin

De zonnige en diepe achtertuin (17 m diep) is gelegen op het Zuid-Oosten en heeft een aangebouwde stenen berging met een extra grote toegangsdeur zodat de berging ideaal is voor bijvoorbeeld een motor.
Achter in de tuin bevindt zich een zeer fraaie overkapping (2016) zodat u tot laat in het seizoen kunt genieten van de tuin en het buitenleven. Via een achterom bereikt u de straat. 


Eerste verdieping:


Overloop

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier is sprake van stucwerk wanden en het plafond is voorzien van spuitwerk. 


Slaapkamer 1  

Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 9 m2. Net als in de andere slaapkamer is hier sprake van  stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.


Slaapkamer 2

Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11,5 m2 en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is spuitwerk. 


Badkamer

De badkamer is ca. 4 m2 en is in 2008 nieuw geplaatst, is deels betegeld en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een kast. 

      
Slaapkamer 3  

Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 8,5 m2. Net als in de andere slaapkamers is hier sprake van  stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.


BIJZONDERHEDEN


•    Prima onderhouden;
•    In de buurt bevinden zich speelgelegenheden voor kinderen;
•    Zeer fraaie overkapping;
•    Ruime achtertuin op het zonnige Zuid-Oosten;
•    Trein- en busverbinding op loopafstand;
•    Dicht bij de uitvalswegen naar de A16 en de A27;
•    Rustige straat.


VOORBEHOUD/AANSPRAKELIJKHEID

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat bovenstaand slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn.
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 174.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2028 Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 8989 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Johanna Ufkesstraat 38, 4822 WX Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.