Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koperslagerstraat 14 in Breda 4813 CN

Koperslagerstraat 14

4813 CN Breda
€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom in Princenhage, een van de meest gewilde woonwijken van Breda. Princenhage is een wijk met een dorps karakter. De Haagse Markt is het centrum van de wijk. Hier is de oude dorpskern nog goed zichtbaar. De prachtige historische gevels, de horecagelegenheden en de vele gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Welkom in Princenhage, een van de meest gewilde woonwijken van Breda. Princenhage is een wijk met een dorps karakter. De Haagse Markt is het centrum van de wijk. Hier is de oude dorpskern nog goed zichtbaar. De prachtige historische gevels, de horecagelegenheden en de vele gezellige winkels maken dat Princenhage een van de meest sfeervolle locaties in Breda is. De woning die wij u aanbieden is een geschakelde twee-onder-een kap woning met een eigen oprit en garage en ligt in de Koperslagerstraat. Dit stukje van de straat bestaat voornamelijk uit geschakelde twee-onder-een kap woningen en rijwoningen, uitkijkend op een ruim plantsoen met diverse speeltoestellen voor kinderen. Op loopafstand vindt u de Haagse Markt met allerlei winkels, basisschool Sinte Maerte, twee supermarkten en wat voorzieningen als een huisarts, apotheek, tandartsenpraktijken en een fysiotherapiepraktijk.
De straat is bovendien heel gunstig gelegen ten opzichte van de woonboulevard en de uitvalswegen. Daarnaast is het centrum van Breda op fietsafstand bereikbaar. Deze woning heeft een L-vormige woonkamer met een haard en openslaande deuren naar de tuin, een keuken in de aanbouw, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime kamer op de tweede verdieping. Spreek dit u allemaal aan? Is deze sfeervolle gezinswoning op deze zeer gewilde locatie wat u zoekt? Dan is dit de gouden kans om een bezichtiging te plannen en uzelf te overtuigen van de vele voordelen!

 

INDELING

Entree / hal


Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree van de woning. De entree (1.30 x 1.75 m) is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast met de groepenkast, de gasmeter en de elektrameter. In de hal zijn ook de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
 

Woonkamer


De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m2 en is voorzien van een plavuizenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer sfeervolle open haard en doordat de woning zowel aan de voorzijde, de zijkant en de achterzijde voorzien is van grote ramen is er een perfecte lichtinval. Aan de achterzijde bereikt u via openslaande deuren de tuin.
 

Keuken


De keuken, met een oppervlakte van ruim 8 m2, bevindt zich in de aanbouw en heeft een keukeninrichting in een rechte opstelling. Via een loopdeur bereikt u de achtertuin. Er is een lichte keukeninrichting met voldoende kastruimte en als apparatuur een koelkast, apothekerskast, combioven, elektrische kookplaat met vier pitten, een vaatwasmachine, 1 ½ spoelbak en een afzuigschouw.
 

Garage


De ruime garage heeft een oppervlakte van bijna 18 m2 (6.00 x 2.93m) en is voorzien van spouwmuren, een betonnen vloer en een plat dak. Aan de achterzijde bereikt u de tuin via een loopdeur, aan de voorzijde is de garage afgesloten middels een sectionaaldeur. De garage is heel eenvoudig bij de woning te betrekken door een deuropening te maken in de muur tussen de garage en de keuken en zodoende is die ruimte multifunctioneel inzetbaar. Ideaal voor een gezin met jonge kinderen of als u op zoek bent naar een kantoor aan huis!
 

Tuin


De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Er zijn twee terrassen gerealiseerd en aan de achterzijde staat een schitterende boom, die het laatste stukje inkijk tegenhoudt. Daarnaast is de tuin aangelegd met een grasveld en met borders waar u een diversiteit aan planten vindt. Tenslotte is er tegen de garage aan ook een houtopslag geplaatst.
 

Eerste verdieping


Middels de vaste trap, die deels is bekleedt en deels geschilderd bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier is de trapopgang naar de tweede verdieping en vanaf de overloop bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
 

Slaapkamer 1


Deze slaapkamer, de ouderslaapkamer, bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond van stucwerk.
 

Slaapkamer 2


Dit is ook een ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m2 en is ingericht als kinderkamer. Net als in de ouderkamer is er een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en stucwerk wand- en plafondafwerking.
 

Slaapkamer 3


Tenslotte is er op deze verdieping een derde, kleinere slaapkamer die eveneens is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Deze kamer doet nu dienst als hobbykamer maar met een kleine ingreep zou deze kamer uitstekend bij de ouderkamer kunnen worden getrokken als bijvoorbeeld een inloop kleedkamer.
 

Badkamer


De badkamer is voorzien van een tegelvloer en wandbetegeling. Als inrichting heeft de badkamer een ligbad met een mengkraan, een wastafel, een ruime inloopdouche en een hangend toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en de oppervlakte is bijna 6 m2.
 

Tweede verdieping


Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
 

Voorzolder


De voorzolder is ingericht met bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de cv-combiketel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur hier te vinden.
 

Slaapkamer 4


Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 22 m2, met aan de voorzijde een grote dakkapel en aan de achterzijde een groot dakraam. In de kamer is een eigen wastafel geplaatst en de kamer heeft een laminaatvloer.
 

BIJZONDERHEDEN


• Uitstekend onderhouden woning met een aangebouwde garage, een oprit voor een auto en een zeer sfeervolle, privacy biedende achtertuin;
• Door het plantsoen met speelfaciliteiten voor kinderen aan de voorzijde is er een schitterend vrij uitzicht;
• Grote dakkapel op de tweede verdieping;
• Sfeervolle openhaard in de woonkamer;
• Loopafstand naar de Haagse Markt, supermarkten en basisschool;
• Nabij uitvalswegen;
• Centrum van Breda op fietsafstand bereikbaar;
• Diverse sportaccommodaties op loop- en fietsafstand bereikbaar;


Crielaers Makelaardij & Taxaties
Plateelbakkerstraat 36
4813KT Breda

De Makelaar die ontzorgt!

T: 076-5324640
T: 06-21590630
E: roderick@crielaersmakelaardij.nl
I: www.crielaersmakelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 259 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie F Perceelnummer 2040 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koperslagerstraat 14, 4813 CN Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.