Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lage Neerstraat 26 in Etten-Leur 4872 NB

Lage Neerstraat 26

4872 NB Etten-Leur
€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING

De instapklare woning die wij u aanbieden is zeer smaakvol en luxe ingericht en biedt een heerlijk uitzicht over de tuin door de grote glaspartij aan de achterkant van de woning. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een serre met een hardhouten schuifpui met een lichtdoorlatend dak met kunststof profielen waardoor een zeer royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING

De instapklare woning die wij u aanbieden is zeer smaakvol en luxe ingericht en biedt een heerlijk uitzicht over de tuin door de grote glaspartij aan de achterkant van de woning. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een serre met een hardhouten schuifpui met een lichtdoorlatend dak met kunststof profielen waardoor een zeer royale en lichte woonkamer ontstaat. De luxe ingerichte keuken aan de voorzijde is zeer compleet en verder is de woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de tweede verdieping zeer geschikt voor een gezin. De ligging op een autoluwe, rustige locatie in de wijk “Het Hooghuys” is met recht geweldig te noemen! Bovendien beschikt de woning over een zonnige tuin op het Zuiden en is er een achterom met een parkeerterrein achter de woning. Spreekt dit u allemaal aan? Is dit wat u zoekt? Dan is deze perfect onderhouden woning precies wat u zoekt en is het zeer de moeite waard om een bezichtiging te plannen!

INDELING

Entree 
De hal/entree is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer met stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de garderobe, de uitgebreide meterkast met de groepenkast, de elektra- en de watermeter, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. 

Toiletruimte 
De toiletruimte is deels betegeld met een lichte wandtegel en voorzien van een hangend toilet met een fonteintje. Bovendien is de toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie. 
 
Woonkamer
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m2 en is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Doordat de achterzijde is uitgebouwd door middel van de eerder vermelde houten serre ontstaat er een perfecte lichtinval. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De serre is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. In de woonkamer bevindt zich ook een vaste kast onder de trap en er is een allesbrander die zorgt voor een zeer gezellige sfeer in huis. De inpandige berging is voorzien van elektra.

Keuken
De open, moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft middels een laag muurtje een afscheiding van de woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. Ook hier is sprake van de kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.
De keukeninrichting is opgesteld in een rechte opstelling met een separate kast tegen de andere wand en is daardoor voorzien van voldoende onder- en bovenkastjes met als inbouwapparatuur een vaatwasmachine, koelkast, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, combioven en een afzuigschouw. 

Achtertuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonneterras, kunstgras en een achterom. Achter de woning is een klein parkeerterrein waar u uitstekend de auto kunt parkeren. 

Eerste verdieping: 

Overloop  
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer en u treft hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.  

Slaapkamer 1 
Deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Deze is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en de vloer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. 

Slaapkamer 2  
De tweede slaapkamer met een dakkapel is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is spuitwerk. 

Slaapkamer 3  
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een spuitwerk plafond en beschikt over een dakkapel. 

Badkamer  
De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4 m2 en is volledig betegeld en het plafond is voorzien van spuitwerk. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van een mengkraan, een aparte douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator. Bovendien is er mechanische ventilatie.  

Tweede verdieping: 

Overloop
Op de tweede verdieping treft u als eerste de overloop aan met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2007), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bovendien heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. 

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, heeft vloerbedekking en behangen wanden en een oppervlakte van ca. 11 m2. 

ALGEMEEN

•    Uitstekend onderhouden;
•    Zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving met aan de voorzijde een fietspad. Hierdoor is het autoluw en zeer prettig wonen;
•    Verwarming en warm water geschiedt middels een eigen HR-combiketel;
•    Goede parkeermogelijkheden;

 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 9188 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lage Neerstraat 26, 4872 NB Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring