Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grote Bogerd 20 in Teteringen 4847 TM

Grote Bogerd 20

4847 TM Teteringen
€ 329.500,- k.k.

Omschrijving


OMSCHRIJVING


Welkom in de wijk Meulenspie in Teteringen! In deze nieuwe wijk, een van de meest energiezuinige wijken in Nederland die volop in ontwikkeling is bieden wij u de woning aan de Grote Bogerd 20 aan. De wijk Meulenspie kenmerkt zich door de vele jonge...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving


OMSCHRIJVING


Welkom in de wijk Meulenspie in Teteringen! In deze nieuwe wijk, een van de meest energiezuinige wijken in Nederland die volop in ontwikkeling is bieden wij u de woning aan de Grote Bogerd 20 aan. De wijk Meulenspie kenmerkt zich door de vele jonge mensen met kinderen. De wijk heeft 1 in-/uitgang voor auto’s en is hierdoor een rustige buurt. Op loopafstand bevinden zich o.a. een speeltuin voor kinderen, bushalte, natuurgebied Cadettenkamp, parkgebied Waterakkers, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, e.d.) en diverse andere sociale voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen zo'n 10 minuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27, A58 en A16. Deze mooie instapklare tussenwoning is zeer energiezuinig, uitgevoerd met 3-laags glas, en dus klaar voor een duurzame toekomst. Door middel van een warmtepomp en zonnepanelen wordt gebruik gemaakt van een warmte terug win systeem. Naast dat het goed is voor het milieu is het zeer kostenbesparend. Dit systeem zorgt voor comfortabele verwarming in winter en voor verkoeling in de zomer.
Deze zeer goed onderhouden woning in jaren-30-stijl is fraai ingericht en met recht instapklaar te noemen. De mooie donkere tegelvloer op de begane grond geeft een ruimtelijk effect. De lichte keuken en badkamer zijn modern en luxe ingericht. De woning biedt 3 ruime slaapkamers. Spreek dit u allemaal aan? Is deze sfeervolle gezinswoning op deze zeer gewilde locatie wat u zoekt? Dan is dit de gouden kans om een bezichtiging te plannen en uzelf te overtuigen van de vele voordelen!


INDELING

Begane grond

Hal/Entree

De fraaie entree biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de garderode. De vloer is voorzien van een fraaie stenen vloer met grote tegel. Deze ligt doorgelegd over de gehele begane grond. De ruimte is afgewerkt met behangen wanden en een spuitwerk plafond. De meterkast is voorzien van moderne schakelaars.


Toilet

Het toilet ( 1.50 x 0.90 m) is volledig betegeld met een grote witte wandtegel. De vloer is voorzien van dezelfde grote grijze tegel als in de gang en in de woonkamer. De ruimte is modern in gericht met een hangend toilet, fonteintje en is voorzien van mechanische ventilatie.


Woonkamer

De ruime woonkamer is uitgebouwd en heeft daardoor een oppervlakte van ca. 38 m2. Hierdoor is een grote ruimte ontstaan waarin diverse opstellingen van meubels mogelijk zijn. De tegelvloer uit de gang is doorgelegd wat een rustig en ruim geheel vormt. De glazen achterpui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval. De ingebouwde kast biedt naast opbergruimte ook de bergplaats voor de warmtepomp.
Vanuit de woonkamer bereikt u de semi-open keuken.


Keuken

De luxe moderne witte hoogglans keuken met een oppervlakte van ca. 8 m2 (3.56 x 2.32 m) is voorzien van een composiet blad met natuurstenen elementen en diverse Boretti inbouwapparatuur. De keuken is ingericht met een Siemens Combi-oven, een Boretti koelkast met vriezer (3 lades), vaatwasser, spoelbak, Boretti inductie 4-pits kookplaat en Boretti afzuigschouw. De kasten zijn ingericht met zowel grote lades, kastjes en een grote besteklade. Kortom koken in deze luxe keuken is een waar genot!


Tuin

Via de openslaande tuindeuren komt u de in tuin (9.00 x 5.00 mtr). Deze is onderhoudsarm ingericht met tegels en houten schuttingen. In de tuin bevindt zich een heerlijk overkapping waardoor u ook op de warmte zomerdagen heerlijk in de schaduw van het buitenleven kunt genieten. Tevens biedt dit mogelijkheden om tijdens mindere dagen droog en sfeervol van de tuin te genieten.
In deze overkapping bevindt zich de Tesla Powerwall (zie later in deze brochure de uitleg over deze super accu). Deze is ter overname beschikbaar.
Aan de achtergevel is een buitenkraan bevestigd voorzien van afvoerputje. Ook zijn er diverse elektra punten aanwezig.


Eerste verdieping


De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een mooie neutrale vloerbedekking.


Slaapkamer 1

Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m2 (3.59 x 4.80 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als ouderslaapkamer. De ruimte is voorzien van houten kozijnen met kantel/kiepramen, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, vloerbedekking, mechanische ventilatie en televisie en radio aansluitingen.


Slaapkamer 2

Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 11 m2 (2.85 x 2.30 m + 2.40 x 2.00 m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. De ruimte is voorzien van houten kozijnen met kantel/kiepramen, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, vloerbedekking en mechanische ventilatie. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.


Badkamer

De moderne badkamer (2.30 x 1.85 m) is smaakvol ingericht met grote witte wandtegels en donker grijze vloertegels. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een hangend toilet, wastafel, spiegel met verlichting, vloerverwarming en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping


De trap naar de tweede verdieping is voorzien van een mooie neutrale vloerbedekking.


Voorzolder

Op de voorzolder bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is bergruimte gecreëerd door middel van knieschotten. Tevens is boven de voorzolder een vliering gecreëerd waardoor veel nuttige extra bergruimte is ontstaan.


Slaapkamer 3

Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. De ruimte is voorzien van een groot Velux dakraam, mechanische ventilatie, stucwerk wanden en plaatwerk aan de schuine delen. In deze kamer zijn aan één zijde knieschotten geplaatst en is er via deze ruimte toegang tot de WTW installatie die zeer netjes is weggewerkt. De kamer is verder afgewerkt met vloerbedekking. Door de hoge nok geeft deze kamer een zeer ruimtelijk gevoel.


Tesla Powerwall

De Tesla Powerwall is een lithium-ion batterij, die energie opslaat vanuit zonnepanelen of vanaf het stroomnet. Deze energie kan vervolgens later weer worden gebruikt om thuis apparaten, zoals de tv en koelkast, van stroom te voorzien. De Powerwall levert continu stroom en kan kortstondig extra stroom leveren. Voor de meeste huishoudens is de stroomuitgifte voldoende om te voorzien in hun energieverbruik. Is de vraag naar stroom groter, dan kan de Powerwall in serie geschakeld worden.Het apparaat is bedoeld voor in huis, dus het moet er wel een beetje goed uitzien. Dit kun je gerust aan Tesla overlaten, want de Powerwall is mooi afgewerkt en heeft vooral aan de buitenkant weinig fratsen.
Waarom heb je een Tesla Powerwall nodig?

Het opwekken van stroom uit duurzame bronnen zoals de zon is niet constant – ’s nachts schijnt de zon immers niet. En dat terwijl je energieverbruik wel dag en nacht doorgaat. De Tesla Powerwall maakt het mogelijk om stroom die je overdag opwekt met zonnepanelen op te slaan en deze in de avond weer te gebruiken. Je ziet dat in de afbeelding links.


BIJZONDERHEDEN


• Centrale ligging in zeer gewilde wijk Meulenspie;
• Moderne semi-open keuken met hardstenen aanrechtblad;
• Modern ingerichte badkamer;
• Instapklaar;
• Zeer duurzaam en energiezuinig door middel van zonnepanelen en warmte terug win installatie;
• Kindvriendelijke buurt;
• Uitgebouwd;
• Bos, stad, basisscholen, sportvelden en natuur zeer dichtbij;


VOORBEHOUD/AANSPRAKELIJKHEID

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat bovenstaand slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn.

Crielaers Makelaardij & Taxaties
Plateelbakkerstraat 36
4813KT Breda

De Makelaar die ontzorgt!

T: 076-5324640
T: 06-21590630
E: roderick@crielaersmakelaardij.nl
I: www.crielaersmakelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie B Perceelnummer 4089 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grote Bogerd 20, 4847 TM Teteringen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.