Bocht 43

Omschrijving

Welkom in de Bocht!

De Bocht is gelegen in de wijk Princenhage, een rustige, hechte gemeenschap met een zeer actief verenigingsleven. Bewoners ervaren vooral het “dorpse gevoel” met rust, ontspanning en alle voorzieningen. Buurtgenoten kennen elkaar en hebben nog zorg en aandacht voor een ander. Er zijn twee basisscholen en diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Op de zeer gezellige en centraal gelegen Haagse Markt zijn allerlei winkels, terrasjes en restaurantjes te vinden net als twee supermarkten, huisartsenpraktijken, de apotheek, de bakker en de slager, een tandartsenpraktijk en zelfs de Hema. Princenhage kent ook meer dan voldoende sportfaciliteiten en binnen enkele minuten zijn de bibliotheek, diverse kerken, het gemeenschapshuis, huisartsen en de woonboulevard te bereiken. Maar ook de natuurliefhebber komt volledig tot zijn recht met het Liesbos en het Mastbos om de hoek.

De Bocht heeft een uitstekende verbinding met de uitvalswegen naar onder meer de A16 (Rotterdam – Antwerpen) en de A58 (Eindhoven – Bergen op Zoom) en de A27 richting Utrecht.
En tenslotte staat u binnen maximaal 10 minuten op de Grote Markt van Breda. De bruisende binnenstad van Breda biedt u alles waar u naar op zoek bent zoals restaurants, cafés, het Chassétheater, een bioscoop en een casino, een gezellig en compleet winkelaanbod en de nieuwe Haven.

Deze kans mag u dus niet laten liggen en neem direct contact met ons op om een afspraak in te plannen!

Entree / Hal
In de entree tref je de meterkast aan en de toiletruimte en vanuit de entree loop je de woonkamer in.

Toilet
De toiletruimte is deels betegeld met een witte wandtegel en daarboven stucwerk en is ingericht met een staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen over de volle breedte van de woning aan de achterzijde en geeft daardoor enerzijds een heerlijk uitzicht over de tuin en anderzijds enorm veel privacy. Er is een loopdeur naar de achtertuin en in de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde tref je de keuken aan.

Keuken
De keuken aan de voorzijde is ingericht met een keukenopstelling in een hoek alsmede een kast tegen de wand. Door het grote raam heb je veel lichtinval en de keuken is voorzien van meer dan voldoende kastruimte en een heel prettig ruim werkblad. Bovendien is de keuken uitgerust met meer dan voldoende apparatuur zoals een vierpits gaskookplaat met een vlakscherm afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine, oven en anderhalve spoelbak met een mengkraan.

Tuin
De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De look and feel passen goed bij de stijl van de woning.
De ligging is op het zuidwesten dus in deze tuin heb je gegarandeerd de gehele dag en avond zon!
Tegen de berging aan is een royale overkapping gebouwd zodat je ook heerlijk in de schaduw kunt genieten van de tuin. Eigenlijk is dit dus een optimale tuin om vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven te kunnen profiteren. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst (voorzien van elektra) naar de brede poort. De poort is geschikt om een motor of bakfiets in de tuin te kunnen stallen.

Voortuin
De ruime voortuin, net als de achtertuin, onderhoudsvriendelijk maar netjes ingericht. De voortuin is zeker groot genoeg om overdag je fiets in te stallen of eventueel een bankje te plaatsen om als de kinderen buiten spelen toezicht te kunnen houden.

1e verdieping
De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Slaapkamer 1
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als ouder slaapkamer.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als walkin-closet.

Badkamer
De moderne badkamer is afgewerkt met deels witte en deels grijze moderne wandtegels en grijze vloertegels. De vloertegels zijn tevens doorgevoerd tegen het bad en de douche aan. Dit vormt een mooi en luxe geheel. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafel in een badkamermeubel en een hangend toilet. Daarnaast is er een handdoekenradiator aanwezig.

2e verdieping
De 2e verdieping is ingedeeld met een voorzolder en een aparte 4e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de was- en droogapparatuur én de CV ketel. Ook is de voorzolder voorzien van bergruimte.

Slaapkamer 4
Deze heerlijke lichte kamer is voorzien van een dakkapel én aan de andere zijde een groot dakraam. De ruimte is voorzien van bergruimte achter knieschotten. De vloer is afgewerkt met een grijs/bruine laminaatvloer. Een volwaardige ruimte die zich ook uitstekend leent om als master bedroom te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Loopafstand naar de Haagse Markt, supermarkten en basisschool;
- Diverse buitenspeelmogelijkheden in de directe omgeving;
- Nabij uitvalswegen;
- Centrum van Breda op fietsafstand bereikbaar;
- Diverse sportaccommodaties op loop- en fietsafstand bereikbaar;
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van kunststof kozijnen met horren;
- Achter de woning bevinden zich diverse garageboxen waarvan er met enige regelmaat een te koop of te huur komt.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.455,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 3508 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties