Nieuw model Taxatierapport per 1 maart 2024

Vanaf 1 maart 2024 hanteert het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) een nieuw model taxatierapport woonruimte. Het nieuwe model is de opvolger van het model dat sinds 1 juli 2022 werd gebruikt.

Maar wat verandert er dan en wat merk je daar als consument van? 

Hoofdstuk Duurzaamheid wordt toegevoegd
Een van de belangrijkste wijzigingen is het toevoegen van het Hoofdstuk I "Duurzaamheid van de woning". Dit komt tussen de hoofdstukken H "Omschrijving van de woning"en J Onderhoud van de woning". 
Alle vragen die betrekking hebben op duurzaamheid worden in dit nieuwe hoofdstuk beschreven. Deze vragen gaan onder andere over het energielabel en het energieverbruik. Ook zijn er vragen toegevoegd over specifieke mogelijkheden die zouden kunnen leiden tot een verbetering van het energielabel. Dit geeft jou als (toekomstig) eigenaar een nog beter beeld van de woning en de opgave die er eventueel nog ligt op het gebied van verduurzaming. Uw hypotheekverstrekker kijkt goed naar deze aspecten. Deze zijn ook van invloed op de financierbaarheid van uw wensen en plannen. Voor meer informatie daarover: zie ons Artikel Hypotheeknieuws per 1 januari 2024 

Wat wijzigt er nog meer? 
De onderdelen F "Verantwoording en aansprakelijkheid" en G "Juridische kenmerken van de woning" zijn ook aangepast en aangevuld met enkele vragen ter verduidelijking. 
In hoofdstuk H "Omschrijving van de woning en omgeving" is de tekst over het funderingsrisico aangepast. Ook fundering is een van de speerpunten die de komende jaren steeds belangrijker zullen worden in de huidige woningmarkt. In een waterrijk land als Nederland met een grote diversiteit aan bodemsoorten kunnen funderingen voor uitdagingen gaan zorgen in de toekomst. 
De Register-Taxateur heeft de mogelijkheid in het nieuwe model taxatierapport om ook zijn eigen visie en oordeel hierover weer te geven. 

Kortom het model taxatierapport 2024 is op diverse punten aanpgepast naar de huidige woningmarkt en duurzaamheidsopgave die Nederland kent. Zorg er dan ook voor dat je jouw taxatierapport laat opmaken door een specialist. 

Crielaers Makelaardij & Taxaties is dé taxatiespecialist in de regio Breda en de aangrenzende gemeenten. Tevens is Roderick lid van de Expert Commissie Wonen van het NRVT en is op die manier altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. 
Wil je meer informatie of heb je een taxatierapport nodig? Bel ons gerust op 076 - 532 46 40. 

publicatiedatum: 22-02-2024