Een huis kopen. Zelf doen, of toch een (te) groot risico? 

De woningmarkt is continu in beweging. De laatste jaren schommelt het vele kanten op. De hypotheekrente daalt en stijgt, de huizenprijzen dalen en stijgen, duurzaamheid is een hot topic en wet- en regelgeving verandert.

Dit is zelf bijna niet bij te houden en te overzien. Gelukkig kunnen wij je helpen!

Bij het kopen van een huis of appartement komen er veel zaken op je af. In korte tijd moeten er veel beslissingen worden genomen. De keuze blijft zeer beperkt en het is dan ook heel moeilijk om een bezichtigingsafspraak te plannen. Meer dan eens wordt dan ook kritisch bekeken of de gevraagde prijs wel de juiste is. Kennis van de lokale markt is daarbij van groot belang.

Maar er is meer dan dat!  

Zo is ook de algehele bouwkundige staat van de woning van belang. Roderick heeft een opleiding tot Intergraal Bouwkundig Inspecteur gevolgd. Dit is voor jou van zeer grote toegevoegde waarde tijdens het aankoopproces.

En heb je ook hier aan gedacht? 

·        Hoe zit het met het bestemmingsplan? 
·        Is deze buurt wel wat ik zoek?
·        Hoe zit het met de "schone grond verklaring"?
·        Voldoe ik aan mijn onderzoeksplicht? Wat houdt dit eigenlijk precies in? Wat zijn de gevolgen?
·        Wat valt er onder een verborgen gebrek? 
·        Is er sprake van erfpacht of een kettingbeding? En wat betekent dat eigenlijk?
·        Indien je een appartement koopt, wat is eigenlijk een VvE en wat heeft mijn lidmaatschap voor consequenties? Is de VvE gezond? Hoe zit het met het meerjaren onderhoudsplan? Komen er grote kostenposten aan? 

Kortom, ons inschakelen als aankoopmakelaar is een investering die zich op diverse fronten meer dan terugverdient. Wil je hier vrijblijvend over praten? Neem dan contact met ons op via 076-5324640 of via het contactformulier op deze website. Thuis met Crielaers Makelaardij & Taxaties! 

Roderick en Femke Crielaers