Planciusplein 12

Omschrijving

Welkom aan het Planciusplein!

Een heerlijk 3 kamer appartement met een moderne keuken en een eigen terras in een heerlijke binnentuin.

Het appartement is gelegen in de wijk Heuvel in Breda aan de rand van de wijk Princenhage. Met haar dorpse karakter.

In de directe omgeving vindt u diverse winkels en sportfaciliteiten en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar onder meer de A16 (Utrecht/Rotterdam) en de A58 (Tilburg/Eindhoven). Maar ook het bruisende stadscentrum van de Bourgondische stad Breda bevindt zich op fietsafstand. Daar vindt u vele gezellige terrassen, restaurants en uitgaansgelegenheden en ook het Chassé theater en diverse bioscopen. En uiteraard zijn in het stadscentrum alle bekende winkels te vinden.

Kortom, dit appartement moet u gezien hebben. Wacht dan ook niet langer en maak direct een afspraak om een bezichtiging in te plannen. Dit kan via 076 – 532 46 40.

De indeling is als volgt.

Hal
Bij binnenkomst komt u direct in de ruime hal. Deze biedt toegang tot bijna alle ruimtes van het appartement. In de hal is een vaste inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte en hier hangt de intercominstallatie.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich direct aan de linkerkant. De fijne ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvlier. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Achterin de woonkamer bevindt zich de ruimte die momenteel in gebruik is al eetkamer/thuiswerkplek. Deze is echter ook te gebruiken als volwaardige slaapkamer.

Keuken
De keuken is in 2021 vernieuwd. Er is gekozen voor een moderne en smaakvolle houtlook die heel goed past bij de originele granitovloer. Echt een eyecatcher in dit appartement. De keuken is aan 2 kanten van de keuken geplaatst waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Ook is op deze manier een ruime hoeveelheid bergruimte beschikbaar gemaakt. De keuken is voorzien van een gezellige ontbijtbar met zitplaatsen voor 2 personen. Daarnaast is de volgende apparatuur aanwezig: een 4pits inductie kookplaat, een RVS recirculatie afzuigschouw, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, een koelkast met daarbij een vriezer met 3 laden. Achter in de bergkast bevindt zich de NEFIT PROLINE CV ketel uit 2016.


Slaapkamer 1
Deze ruimte is momenteel in gebruik als master bedroom. De grote kamer leent hier zich perfect voor. Er is zelfs nog voldoende ruimte voor een extra werkplek. Heel prettig om met 2 mensen tegelijkertijd vanuit huis te kunnen werken. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 2
Deze ruimte is momenteel in gebruik als verlenging van de woonkamer. De huidige bewoners hebben hier hun eettafel geplaatst en gebruiken de ruimte ook als thuiskantoor.
De ruimte is echter ook zeker geschikt als volwaardige 2e slaapkamer of bijvoorbeeld kleedkamer.

Badkamer
De badkamer is in zwarte wit stijl afgewerkt. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en ingericht met ligbad met whirlpoolfunctie, douche mogelijkheid boven het bad, een wastafel en een designradiator.

Toilet
Het toilet is in 2022 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Tuin
Via de keuken komt u in de grote binnentuin. Een gedeelte hiervan is toebedeeld aan het appartement en is uw eigen stuk. Dit kan en mag worden afgezet met bijvoorbeeld beplanting of een afscheiding door middel van een hek of schutting. Hier is een buitenkraan en electriciteit aanwezig.

Fietsenstalling
Bij het complex is een gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig.

Bijzonderheden
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Gezonde VvE;
• Alle voorzieningen op korte afstand;
• Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer;
• Vrij parkeren voor de deur;
• Op loopafstand van het Dr Struijckenplein met diverse winkels en supermarkten;
• Huisarts en tandarts in de buurt.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 297.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.311,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 229 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 4932 Index 47 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties