Zijlstraat 80

Omschrijving

Welkom in de Zijlstraat!

Het appartement wat wij je aanbieden ligt op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum. Het betreft een tweekamer appartement op de tweede verdieping met een eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer een schitterend uitzicht over de singel en het balkon is gelegen op het westen, zodat u perfect kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit appartement is gelegen tussen de Fellenoordstraat en de Sluissingel. De omringende bebouwing bestaat uit kleinschalige appartementencomplexen en eengezinswoningen. Tevens biedt de directe omgeving van de Zijlstraat een grote verscheidenheid aan voorzieningen en winkels aan onder andere de Haagdijk en de Nieuwe Haagdijk. Daarnaast is de gezellige markt met haar diverse kramen op zaterdag aan de Haagweg op loopstand bereikbaar.
Ook het centrum van de stad en de Nieuwe Haven zijn gelegen op loopafstand.
Het Centraal Station en de uitvalswegen naar de snelwegen rond de stad bevinden zich op korte afstand.

Spreekt dit u allemaal aan? Is dit wat u zoekt? Dan is dit appartement zeer geschikt voor u en zeker de moeite waard om een bezichtiging te plannen!

Begane grond
Op de begane grond treft u de eigen afgesloten berging met een oppervlakte van ca. 6 m2, de brievenbussen en het trappenhuis naar de appartementen. Op de derde verdieping bevindt zich het appartement.

Entree/hal
De entree/hal is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren waarin zich de meterkast met 5 groepen, krachtstroom en de elektra- en watermeter bevindt. Daarnaast is er een garderobe. De wanden zijn voorzien van stucwerk, het plafond is spuitwerk.

De hal biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de open doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het woonkamergedeelte bevindt zich aan de zijde van de singel en zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot het balkon, dat gelegen is op het westen. In de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is middels een muurtje afgescheiden van de woonkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer is van de hal afgescheiden middels een schuifdeur die een ruimtebesparend effect geeft. Deze slaapkamer heeft een zeer fraaie lichtinval vanwege ramen aan twee zijden van de kamer. Dit geeft tevens een heerlijk uitzicht over de singel. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk.

Badkamer
De badkamer is deels voorzien van tegelwerk met daarboven stucwerk en een spuitwerk plafond. De badkamer is ingericht met een douchecabine met een thermostaatkraan, het toilet en een wastafel in een ombouwmeubel. In de badkamer hangt ook de huurboiler en hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De badkamer is bovendien voorzien van mechanische ventilatie.

Balkon
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer zonnige balkon met een schitterend uitzicht over de singel. Dit balkon is voorzien van vlonders.

Keuken
De open keuken is voorzien van een muurtje die een – gedeeltelijke – afscheiding geeft tot de woonkamer. De binnenkant van dit muurtje biedt extra opbergruimte. De keuken is ingericht met een inrichting in een rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, een spoelbak, vaatwasmachine en een afzuigkap. De verdere apparatuur is losse keukenapparatuur.

Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een lichte laminaatvloer.

ALGEMEEN
• Uitstekende ligging, op loopafstand van het gezellige stadscentrum;
• Schitterend uitzicht;
• Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
• De boiler is een huurapparaat, de maandelijkse kosten zijn opgenomen in de VvE-bijdrage;
• De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 175,80- per maand. Hierin zijn onder meer de verzekeringen opgenomen, alsmede een reservering voor onderhoudskosten, maar ook de huurkosten van de boiler en een voorschot voor de stookkosten;
• Parkeren nabij het appartement is mogelijk met een parkeervergunning. Tevens zijn er een aantal mogelijkheden voor betaald parkeren.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.725,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-04-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie A Perceelnummer 9301 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie A Perceelnummer 9301 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties